12일 국토교통 통계누리에 따르면 2020년 말 현재 광주 총 주택 64만169호 가운데 아파트는 44만2천295호로 67.5%를 차지한다.

광주 아파트 비율은 전국 평균을 웃돌아 광역시 가운데 최고 수준이다.

주택 보급률(106.8%)도 전국 평균(103.6%)을 상회하며 2025년에는 119.4%까지 상승할 것이라는 예측도 나왔다.

그러나 아파트는 계속 생겨난다.

지난해 2월 수립된 2030 주거 종합계획대로라면 앞으로 10년간 광주에서는 17만2천500여호 아파트가 추가로 공급될 것으로 예상된다.

재개발 조합 설립, 시공업체 선정 등을 놓고 곳곳에서 일어난 잡음과 함께 지난해 6월 학동 참사, 이번 붕괴와 같은 사고도 이어지고 있다.

사업 시행 인가, 분양가 책정 등 절차에만 힘을 쏟다가 정작 공사 과정에서는 안전 관리에 대한 관심이 소홀해지는 것 아니냐는 지적이 나오는 대목이다.

현장에는 '시간이 돈'이라는 인식이 강해 공사는 속도전으로 진행됐을 것으로 보인다.

붕괴 사고가 발생한 10일에도 눈이 내리는 혹한 속에서 작업이 진행됐다.

겨울철에는 낮은 기온 탓에 콘크리트가 잘 마르지 않는다.

열풍 등으로 강하게 굳히는 양생 작업을 충분히 해야 하는데, 공기 단축을 위해 무리하게 다음 작업을 하면 강도가 확연히 떨어질 수밖에 없다고 전문가들은 지적했다.

지난해 학동 참사 후 중앙·지방 정부는 전국 철거 공사 현장에 대한 안전 진단을 벌였다.

엄정한 진상 규명, 책임자 처벌을 약속했지만 아직까지 미완이다.

관련법 개정이나 조례 제정 등 제도도 정비됐지만 이번에는 철거가 아닌 신축 과정에서 붕괴 사고가 발생했다.

중앙·지방 정부별로 사고조사위원회, 사고수습본부가 꾸려졌다.

광주시는 광주에서 진행 중인 HDC현대산업개발의 모든 건축·건설 현장에 공사 중지 명령을 내렸다.

사고방지 대책본부도 구성해 이용섭 시장이 직접 본부장을 맡아 광주 지역 모든 현장을 점검하기로 했지만, 실효성은 의심받을 수밖에 없게 됐다.